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AG真人平台首个 后期不再交钱!天津这个老小区
2021-08-11 05:35  

  这个加装电梯项目,将是天津第一个由实施主体垫资施工的项目,后期使用不需要业主交费,也是第一部针对疫情引入空气消杀技术和拥有全生命周期保险保障的加装电梯。

  通过与新选聘的加梯企业天津中正置业有限公司针对居民需求和顾虑,反复深入沟通、反复修改方案、反复调研论证,最终探索出了一套全新的加梯模式,即企业全额垫资、全权受托、全程服务,居民一次性交费、终身零费用的全新模式,具体有以下五个方面优势:

  企业接受业主委托,作为项目实施主体代为组织项目的申报与实施,并委托专业设计院进行图纸设计、委托具有施工资质的单位进行施工,企业负责电梯的采购,最大限度保证了项目质量。

  前期建设资金由企业全额垫资,业主分摊的政府补贴外的建设资金,存放至双方认可的第三方银行(中国农业银行)监管账户中,待项目完成验收经双方同意后方可转至企业,最大限度保证了居民缴付资金的安全性。同时,为缓解部分业主一次性缴纳分摊费用数额较大的压力,银行可为业主提供分期付款服务,最大限度缓解居民支出压力,减少加梯工作阻力。

  企业与居民达成一致,企业以电梯内的广告经营收益作为电梯未来运行养护维修资金,不再向业主收取包括电费、维保费等在内的任何费用,最大限度解决了电梯后期维护保养问题。

  企业向保险公司投保电梯施工的安全生产责任险和电梯运营保证险,未来企业一旦出现经营不善、倒闭等情况时,保险公司将每年赔付足额电梯维保费,保证电梯能够继续正常使用,最大限度消除了居民的后顾之忧。此外,企业也为加装电梯的各位业主每年赠送家庭财产保险一份。

  根据居民对环境质量、卫生健康等新需求,经多方咨询走访,企业为电梯引入安装了具有专利技术的空气净化系统,对轿厢内的空气进行24小时过滤消杀,对普通细菌消除率达到98%以上,对甲型流感病毒消杀率达到99.99%,最大限度给居民提供一个良好、安全、舒适的乘梯环境。

  下一步,河东区将积极推动其他加梯条件成熟的小区楼门开展加梯工作,继续坚持“一楼一议、一梯一策”工作方针,继续坚持“电梯早使用、居民早受益”的为民服务原则,协助推动加梯工作,强化加梯过程监督,为改善居民居住环境、补齐补强城区功能、打造宜居宜业家园做出贡献,真正让民生“获得感”成色更足。

  为了进一步提升完善既有住宅使用功能,2019年8月,市住房和城乡建设委员会会同市规划资源局、市市场监管委、市城市管理委等七部门联合印发了《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》。(详情)

  截至2020年11月底,天津全市已确定的加梯项目共102部。近日,天津多区老旧小区加装电梯有新进展。

  昨天(2021年3月2日),河东区春华街道巨福新园小区2号楼1门安装电梯施工正式开始。(详情)

  施工总费用为52万元,政府建设补助20万元,1-2层免费,3-5层按比例分担32万元。其中,3楼每户4.4万元,4楼每户5.5万元,5楼每户6.2万元。施工工期大约45天。

  电梯使用过程中产生的维护保养,15年内由建设方——中正华北(天津)建设工程管理有限公司负责。电梯正常维护保养中更换易损配件,价格在100元以下的由戈尔电梯(电梯)有限公司承担,价格在100元以上的由加装电梯的业主平均分摊。

  日前,经过紧张施工,西青区青水家园3号楼2门,加装电梯工作完成并投入使用。这是西青区首部既有住宅加装的电梯。(详情)

  2021年2月7日,河西区大营门街孚德里20门加装电梯正式交付使用。这也是河西区第一个交付使用的老楼加装电梯工程。

  2020年12月23日,天津南开区学府街南开大学西南村二社区61号楼1门加装电梯工程竣工。这是2020年天津首部交付使用的加装电梯,而且作为该社区第2栋成功加装电梯的案例,对于全市其他小区老楼加装电梯也会带来很多有益的经验。

  红桥区将全力提高人民群众生活品质,计划实施弘丽园等试点小区既有住宅加装电梯工程。

  2020年12月,北辰区普东街天士力花园的1号楼开始加装电梯,这也是北辰区首个老旧小区加装电梯工程。天士力花园建于2002年,小区楼高6层,不少老年人上下楼不便,迫切希望加装电梯。其中,1号楼2门和4门的居民对加装电梯的意愿最为强烈,而且全楼24户居民都同意加装电梯。