400-0179426
400-0179426
常见问题
Dynamic Of Waterproof Leakage Repair ——
我们专注从事AG真人平台20年
您当前的位置:主页 > 常见问题 >
AG真人平台天水湖畔雅居小区二期二次奇葩的17号
2021-10-04 16:44  

  尊敬的领导:您好!天水湖畔雅居小区二期二次在建的17号楼电梯井只建到了负一层,将来业主从地下停车场如背负重物要爬近三四米高的两段楼梯到负一层乘电梯,非常吃力且不方便,如此奇葩的设计出自甘肃省城乡规划设计研究院有限公司!希望天水工业国投公司和设计方及有关部门在为群众办实事活动中,打通为群众办实事的最后一公里,AG真人平台乘工程尚在施工建设中,把电梯井延伸建到地下停车场,还准业主们电梯房的便利性。我是甘肃省天水市麦积区湖畔雅居小区二期二次17号楼的一位准业主,17号楼是由甘肃省城乡规划设计研究院有限公司设计,现在17号楼电梯井只建到了负一层,将来建成以后到小区负二层地下停车场需步行近三四米高的两段楼梯,将来装修的时候水泥、沙石、瓷砖等装修材料从地下停车场到负一层电梯得用人力背上去,不但增加了装修成本,而且以后背负重物从地下停车场到负一层乘电梯将非常吃力且不方便,享受不了电梯房带给住户的便利性。令人不解的是步行的楼梯却建到了地下停车场出口,而电梯井建到了负一层以后却戛然而止,这真是一个奇葩的反人类的设计!经电话咨询甘肃省城乡规划设计院有限公司的设计人员,一位名叫陈俊屹的设计师说他仅设计了小区室外景观,17号楼电梯井设计师由于部门太多他不太清楚,即使知晓也不方便透露其姓名。另一位设计主任说他现在居住在兰州2014年建的一个小区,AG真人平台,电梯也到不了地下停车库,只能到负一楼以后走楼梯步行到地下停车库,住了三四年以后业主们发现背负重物爬近三四米高的楼梯非常不方便,便积极向有关部门反映,终于在2021年为群众办实事活动中,有关部门同意为他们把电梯延伸到地下负二层停车场,目前正在小区公示。经询问天水工业国投公司和兴盛房地产公司,均表示:首先甘肃城乡规划设计院给我们设计错了,当设计方甘肃城乡规划设计研究院和投资方天水工业国投公司发现17号楼电梯不能通小区地下负二层停车场的时候已经太晚了 ,现在17号楼快封顶了,目前正在施工建设中,即使可以把电梯井能延伸到地下停车场,那这个钱由谁来出?既然过错不是准业主造成的,准业主们衷心希望投资方天水工业国投公司、天水兴盛房地产开发有限公司和设计方及有关部门向兰州有关部门学习,也打通为群众办实事的最后一公里,纠正错误,采取补救措施,把17号楼电梯井延伸到小区负二层停车场,还准业主们电梯房的便利性,同时设计方应该严查一下为什么会有如此奇葩的设计?

  尊敬的网友:您好,8月2日,您在人民网“领导留言板”上留言,反映“天水湖畔雅居小区二期二次奇葩的17号楼电梯井”的问题,现答复如下:我公司湖畔雅居小区二期(二次)工程,住宅楼设计为负一层,与地下车库通过通道连通的设计形式,此设计形式满足消防、疏散及国家相关规范(《车库建筑设计规范》JGJ100-2015及《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-2014)的要求,并且已通过施工图审查及施工图消防审查。我公司在房屋预售过程中,对此问题提前向购买客户解释,并制作示意图以公示牌方式告知客户。此外,在签订的《商品房买卖合同》附件十一第十条中已明确。感谢您对我们工作的关心和支持,欢迎继续提出宝贵意见和建议。

  既然开发商附设了为住宅楼服务的地下汽车库,为住宅楼服务的电梯为什么不能直通该地下汽车库?而非得要以大约20个楼梯通道的形式和地下汽车库连接?电梯连接地下汽车库就不符合相关规定了吗?这方便群众出行吗?这符合以人为本的理念吗?这些问题都回答了吗?开发商的回复含糊不清,似是而非,不能自圆其说,于情于理都说不通,请求领导要求相关部门责令开发商进行整改!2020年9月1日起,浙江省《宁波市住宅设计实施细则》规定:为住宅楼服务的每台电梯均应通向地下车库。